CONDICIONES PARTICULARES PARA EL CONCURSO PÚBLICO DE ARRENDAMIENTO ZONA PISTAS DE TENIS SIERRA NEVADA
OBJETO DE LA LICITACION.
El objeto de esta licitación es el arrendamiento del espacio de las pistas de tenis ubicado en la zona recreativa Mirlo blanco situado en Sierra Nevada para la instalación de una pista de patinaje sobre hielo natural.
DESCRIPCIÓN DE LA ZONA.
La zona cuenta con un total de 750m2
Finca registral nº 7654
Situado en Pradollano zona Mirlo S/N Sierra Nevada 18196
(descargue documentación adjunta para ver imágenes)
El mantenimiento y reparación de las vías de acceso utilizadas durante los trabajos (previamente autorizadas por Cetursa) serán responsabilidad del adjudicatario, que una vez finalizados los trabajos deberá entregarlas en su estado original. Se emitirá un informe previo a su uso para autorización que recoja el estado actual y que permita la posterior revisión y recepción de Cetursa.
Se debe prestar especial atención a la protección y el respeto del medio ambiente, la propiedad privada y en particular aquellos requisitos y aspectos específicos relacionados con la instalación que marque Cetursa.
1. REQUISITOS Y CONDICIONES OBLIGATORIAS PARA OPTAR A PRESENTACIÓN DE OFERTAS (ADICIONALES A LAS INCLUIDAS EN LAS CONDICIONES GENERALES.
A. El terreno podrá usarse exclusivamente para la actividad de pista de patinaje sobre hielo natural, y otras atracciones infantiles para
complementar la oferta existente dentro de la zona de actividades Mirlo blanco, estas otras atracciones bajo supervisión de CETURSA SIERRA NEVADA S.A. y de acuerdo entre ambas partes una vez haya finalizado el periodo de explotación de la pista de hielo por causas climatológicas adversas.
B. No se admitirá pista de patinaje sobre hielo sintético o artificial.
C. Queda expresamente prohibido subarrendar el espacio, si en algún supuesto caso que se subarriende, quedará automáticamente finalizado el contrato.
D. Será por cuenta del arrendatario los gastos derivados del acondicionamiento del terreno necesarios para la instalación de la pista.
E. Será por cuenta del arrendatario los gastos de los servicios que se le proporcionen, agua, electricidad, así como todos los tributos que de ello se deriven y permisos, licencias que en su caso proceda, así como el mantenimiento de este durante la vigencia del contrato.
F. Los interesados en participar en el concurso no podrán tener deudas pendientes con Cetursa por cualquier otra actividad o circunstancia.
G. Tener suscrita y en vigor durante todo el periodo de duración del arrendamiento un seguro de RC que cubra cualquier daño y perjuicio que se produzca en la actividad.
H. Acreditar mediante la documentación necesaria tener experiencia en el montaje y explotación de pistas de patinaje sobre hielo, habiendo
instalado alguna al aire libre, así como disponer al menos de alguna de ellas en propiedad por el territorio español durante un mínimo de los 3 años anteriores. (no se contará el año 2020 debido a la pandemia del COVID)
I. Acreditar mediante documentación la experiencia en gestión de clientes y grupos para la explotación de pistas de patinaje sobre hielo como mínimo de 70.000 personas al año durante los 3 últimos años. (no se contará el año 2020 debido a la pandemia del COVID).
J. Acreditar la gestión de actividades en un mínimo de 600 centros docentes en el último año, mediante declaración responsable (Cetursa
podrá exigir posteriormente la documentación necesaria para acreditar este punto).
K. El contrato será valido por un año y se podrá renovar automáticamente por un año más si las dos partes están de acuerdo en la continuación del contrato, siendo posible un reajuste en los porcentajes de pago y facturación por parte de Cetursa Sierra Nevada.
L. Una vez adjudicado el contrato, Cetursa Sierra Nevada negociará la política comercial que estipule e incluirá servicios vinculados al ocio y al turismo de montaña y de nieve. Las parten negociaran el control de acceso a la misma.
2. PRECIO DE ARRENDAMIENTO DEL ESPACIO.
A) El precio para el arrendamiento del espacio será el siguiente:
El pago se realizará mensualmente tras realizar el recuento de afluencia de diferentes sectores.
Cetursa Sierra Nevada recibirá un porcentaje sobre las ventas mensuales por sectores.
Cetursa facturará:
- El 10% de las ventas de grupos que traiga la empresa adjudicataria.
- El 20% de las ventas de grupos que contrate Sierra Nevada Club.
- El 15% de las ventas de clientes particulares que utilicen las instalaciones.
Se deberá proporcionar un informe diario para control de afluencia de grupos y particulares.
Los pagos se realizarán durante los meses de diciembre, enero, febrero, marzo, abril, mayo y junio.
Todos los suministros con los que cuenta la zona de agua y luz serán por cuenta exclusiva del arrendatario, así como los gastos de conservación y mantenimiento, y lo que ocasionen la reparación, sustitución y modificación, originados por el propio arrendatario y siempre con es permiso previo de Cetursa.
Correrán a cargo del arrendatario todos los tributos que correspondan a la actividad.
3. CONTENIDO DE LAS PROPUESTAS Y DOCUMENTACIÓN.
Las propuestas presentadas por los licitadores que deseen tomar parte en el concurso se presentarán a través del portal SiREC dentro del plazo establecido en el anuncio de la oferta.
Constarán de dos archivos electrónicos que se pueden descargar más abajo en este anuncio.
ANUNCIO DE LA LICITACIÓN PCJA